Despre beneficiarii si conditiile de acordare a Rentei viagere agricole

Detalii

Categorie: Plati APIA

01 Octombrie 2014

Renta viagera agricola reprezinta suma de bani platita rentierului agricol care instraineaza sau arendeaza terenurile agricole extravilane aflate in proprietatea sa ori incheie acord cu investitorul, cu respectarea prevederilor Art. 4 alin. (1³) din Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole si celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 si ale Legii nr. 169/1997, cu modificarile si completarile ulterioare, avand siguranta unei surse viagere de venituri garantate de stat.

Acordarea rentei viagere agricole este reglementata de Legea 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si a Ordinului ministrului agriculturii, padurilor si dezvoltarii rurale si al ministrului finantelor publice nr. 1272/26503/2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Titlului XI „Renta viagera agricola” din Legea nr. 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente, cu modificarile si completarile ulterioare.

UPDATE: Modificari importante aduse legislatiei Rentei viagere agricole !!! APIA informeaza ca data de 30 august 2017 s-a publicat in Monitorul Oficial nr. 699, ORDINUL 296/2.327 care aduce urmatoarele modificari/completari importante prevederilor pentru Renta viagera agricola. Mai multe detalii Aici >>> 

Obiectul rentei viagere agricole il constituie terenurile cu destinatie agricola situate in extravilan, astfel cum sunt definite la Art. 2 lit. a) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare.  

Beneficiarii rentei viagere agricole

Renta viagera agricola se acorda persoanelor care au dobandit calitatea de rentier agricol pana la data de 31.12.2009. Aceasta este personala, netransmisibila si inceteaza la data decesului rentierului agricol.

Rentierul agricol este persoana fizica in varsta de peste 62 de ani care, de la data intrarii in vigoare a prezentului titlu, nu are si nu va detine in proprietate, cumulate in timp, mai mult de 10 ha de teren agricol extravilan, pe care le instraineaza prin acte intre vii sau le arendeaza, total ori partial.

Rentier agricol este si persoana fizica in varsta de peste 62 de ani careia i s-a validat cererea de reconstituire a dreptului de proprietate potrivit legilor fondului funciar si opteaza pentru despagubirile platite de catre investitor, incheind cu acesta un acord, cu respectarea prevederilor Art. 4 alin. (13) din Legea nr. 1/2000, cu modificarile si completarile ulterioare, dupa intrarea in vigoare a prezentului titlu.

Rentier agricol este si persoana pensionata pe caz de boala, gradele I si II, care, chiar daca nu a implinit varsta de 62 de ani, isi dovedeste incapacitatea de a munci cu decizie de la comisia de expertiza medicala, pe care o va prezenta in fiecare an la vizarea carnetului de rentier, cu exceptia celei ce apartine categoriei persoanelor care nu mai sunt supuse examenului anual, iar in decizie se consemneaza "nerevizuibil", si care instraineaza prin acte intre vii, arendeaza terenuri agricole extravilane aflate in proprietate sau incheie acord cu investitorul, cu respectarea prevederilor Art. 4 alin. (13) din Legea nr. 1/2000, cu modificarile si completarile ulterioare.

Cuantumul rentei viagere agricole

Cuantumul rentei viagere agricole reprezinta echivalentul in lei a 100 euro/an pentru fiecare hectar de teren agricol extravilan instrainat/pentru care s-a incheiat acordul cu investitorul si echivalentul a 50 euro/an pentru fiecare hectar de teren arendat din extravilan.

Pentru suprafetele mai mici de 1 ha, suma platita va fi proportionala cu suprafata instrainata sau arendata, respectiv pentru care s-a incheiat acord cu investitorul.

Plata rentei viagere se face in lei prin raportare la cursul mediu de schimb calculat de Banca Nationala a Romaniei, asa cum prevede Art. 4 din Legea nr. 247/2005, cu modificarile si completarile ulterioare, din anul pentru care aceasta se datoreaza.

Conditiile de acordare a Rentei

• • In cazul arendarii, renta viagera agricola se plateste daca terenul ce face obiectul rentei este arendat continuu, intreg anul calendaristic;
  • In cazul in care contractul de arendare inceteaza, renta viagera agricola se va plati in anul urmator doar daca rentierul incheie, in maximum 30 de zile de la incetare, un nou contract, considerandu-se astfel continuitate in arendare;
  • Renta viagera agricola inceteaza la data la care terenurile prevazute la Art. 9 alin. (1) si (2) din Legea nr. 247/2005, insumate, depasesc 10 ha;
  • Rentierul agricol poate depune documente suplimentare pe tot parcusul anului la oricare centru judetean APIA;
  • Rentierul agricol trebuie sa se prezinte si sa solicite personal sau prin mandatar/curator/ tutore la oricare centru judetean APIA, respectiv al municipiului Bucuresti, in perioada 1 martie - 31 august a fiecarui an (in zilele lucratoare), obtinerea vizei anuale si vizarea carnetului de rentier agricol;
  • In cazul persoanelor pensionate pe caz de boala, gradele I si II revizuibil trebuie sa prezinte decizia de la comisia de expertiza medicala in original si in copie, in vederea certificarii de catre CJ;
  • In cazul decesului rentierului mostenitorii pot solicita renta viagera agricola cuvenita rentierului pana la data decesului pe baza actelor doveditoare privind calitatea de mostenitor.

Documente necesare la vizarea carnetului de rentier agricol

Solicitantul (rentierul agricol) trebuie sa prezinte, la oricare Centru judetean APIA, urmatoarele documente:

• • carnetul de rentier agricol (obligatoriu);
  • actul de identitate in original al rentierului (in cazul in care solicitantul este rentierul agricol);
  • document coordonate bancare (optional);
  • contract/e de arendare existente la dosar;
  • decizia de la comisia de expertiza medicala pentru gradele de invaliditate I si II (daca decizia nu prevede ca dosarul este nerevizuibil), in original si in copie.
  • sa semneze si sa depuna declaratia pentru obtinerea vizei anuale.

Precizari

In cazul in care vizarea carnetului de rentier agricol este solicitata prin mandatar, acesta trebuie sa prezinte urmatoarele documente suplimentare:

• • actul de identitate al mandatarului in original si in copie;
  • procura speciala autentificata, in original si in copie.

In cazul in care vizarea carnetului de rentier agricol este solicitata prin curator, acesta trebuie sa prezinte urmatoarele documente suplimentare:

• • curatela instituita de instanta de tutela, in original si copie;
  • actul de identitate in original si copie al curatorului.

In cazul in care vizarea carnetului de rentier agricol este solicitata prin tutore, acesta trebuie sa prezinte urmatoarele documente suplimentare:

• • hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila din care sa reiasa ca solicitantul este tutore legal al rentierului agricol, in original si copie;
  • actul de identitate in original si copie al tutorelui.

Documentele care se depun in cazul decesului rentierului

Dupa decesul rentierului agricol, mostenitorii vor prezenta, la oricare centru APIA judetean (sau al municipiului Bucuresti), urmatoarele documente:

• • carnetul de rentier al defunctului (se depune obligatoriu la CJ);
  • certificatul de deces (se depune obligatoriu la CJ);
  • act de succesiune (certificat de mostenitor, certificat de legatar, hotarare judecatoreasca de succesiune investita cu formula ,,definitiva si irevocabila”, certificat de calitate de mostenitor, se depune obligatoriu la CJ);
  • B.I/C.I. a mostenitorului care depune cerererea (se depune obligatoriu la CJ);
  • imputernicire/declaratie notariala din care sa reiasa acordul celorlalti mostenitori privind solicitarea si incasarea rentei viagere agricole datorata rentierului (in cazul in care sunt mai multi mostenitori, se depune obligatoriu la CJ).

In cazul in care mostenitorii sunt reprezentati prin mandatar, acesta trebuie sa prezinte urmatoarele documente suplimentare:

• • actul de identitate al mandatarului in original si in copie;
  • procura speciala autentificata din partea tuturor mostenitorilor, in original si in copie;
  • document coordonate bancare (optional).

Plata rentei viagere

Plata rentei viagere agricole se face in lei intr-o singura rata anuala, pana la data de 30 noiembrie a anului urmator celui pentru care aceasta este datorata, prin raportarea la cursul mediu de schimb valutar calculat de Banca Nationala a Romaniei din anul pentru care aceasta se datoreaza. Aceasta se efectueaza de catre APIA, prin mandat postal, virament bancar sau orice alta modalitate de plata prevazuta de lege.

Renta viagera agricola este personala si netransmisibila si se poate incasa de titularul carnetului de rentier agricol/ mandatarul sau cu procura speciala autentificata/curatorul sau pe baza unei curatele/ tutorele numit pe baza unei hotarari judecatoresti ramasa definitiva si irevocabila ori de catre mostenitorul rentierului (in cazul decesului acestuia)/ imputernicitul legal al mostenitorilor pe baza de procura notariala autentificata.

Renta viagera agricola platita de APIA pana la data de 30 noiembrie, care nu a fost incasata de beneficiari, va fi utilizata pentru reluarea procesului de plata catre acestia sau, in caz de deces, catre mostenitorii acestora si dupa termenul de 30 noiembrie al anului urmator celui pentru care aceasta este datorata.

In cazul decesului rentierului, mostenitorii vor incasa renta pana la data de 30 noiembrie a anului urmator celui pentru care aceasta se datoreaza, pe baza actelor doveditoare privind calitatea de mostenitor, a certificatului de deces, precum si a carnetului de rentier agricol in original al defunctului, depuse la CJ.

Sanctiuni

In cazul in care rentierii agricoli depun documente ulterior datei vizarii carnetului de rentier care modifica cuantumul rentei viagere agricole stabilit la data vizarii carnetului de rentier agricol, in sensul ca are dreptul la o suma mai mica de plata, trebuie sa returneze suma stabilita debitoare. 

Va reamintim ca in data de 30 august 2017 s-a publicat in Monitorul Oficial nr. 699, ORDINUL 296/2.327 pentru modificarea anexei la Ordinul ministrului agriculturii, padurilor si dezvoltarii rurale si al ministrului finantelor publice nr. 1.272/26.503/2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor titlului XI “Renta viagera agricola” din Legea nr. 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei, precum si unele masuri adiacente, care aduce modificari/completari importante Rentei Viagere Agricole. Pentru mai multe detalii Click Aici >>> 

A.P.I.A.
www.apia.org.ro

• < Anterior
• Următor >