Terenul agricol din România depășește Franța la preț: ce arată datele europene
În ultimii ani, valorile terenurilor agricole din România au crescut constant, astfel încât **prețul mediu al unui hectar de teren agricol românesc a depășit valorile similare din Franța, potrivit datelor oficiale ale Institutului Național de Statistică (INS) și Eurostat pe anul 2024. În contextul evoluțiilor recente, această situație reflectă atât dinamica pieței interne, cât și diferențele regionale în cadrul României, dar și față de alte state membre ale Uniunii Europene.
Prețul mediu la nivel național
Conform datelor publicate de INS și diseminate de Eurostat, în anul 2024 prețul mediu al unui hectar de teren arabil în România a fost de aproximativ 8.700 de euro. Această valoare reprezintă media națională și include terenuri diverse din toate regiunile de dezvoltare ale țării.
Datele comparative pentru Franța arată o valoare medie mult mai scăzută în aceeași perioadă, în jurul a 6.400 de euro pe hectar, ceea ce înseamnă că terenurile agricole din România au devenit în medie mai scumpe decât cele din Franța.
Disparități regionale în România
Deși media națională este relevantă pentru comparații între țări, diferențele între regiunile României sunt semnificative:
- Regiunea București-Ilfov rămâne cea mai scumpă zonă agricolă, cu prețuri medii de aproximativ 12.400–12.500 de euro pe hectar, reflectând presiunea pieței de terenuri din proximitatea capitalei și oportunitățile imobiliare locale.
- În Sud-Vestul Olteniei, prețurile au înregistrat creșteri notabile în 2024, depășind media națională, în special în județele cu infrastructură agricolă îmbunătățită.
- Vestul României prezintă valori medii ridicate, adesea peste 9.000 de euro pe hectar, datorită solurilor fertile și accesului la rețele de transport eficiente.
- Regiunile Nord-Vest și Nord-Est înregistrează prețuri mai moderate, în jur de 7.600 euro/ha și 7.500 euro/ha; acestea rămân cele mai accesibile zone agricole din punct de vedere al costului per hectar. (nexta.ro)
Aceste diferențe regionale reflectă factori precum fertilitatea solului, proximitatea la piețe și infrastructură, dar și presiunile specifice de cerere și ofertă ale fiecărei zone.
Evoluția pe termen lung
Analizele istorice arată că prețurile terenurilor agricole din România au crescut substanțial în ultimul deceniu. Unele regiuni au avut creșteri de peste 30–40% între 2015 și 2024, în special în zonele cu potențial agricol ridicat sau cu acces bun la infrastructură și piețe deschise.
Diferența față de Franța provine în parte și din dinamica relativ stabilă a pieței franceze în aceeași perioadă, unde prețurile au evoluat mai lent, în contextul unei piețe agricole mature și deja bine reglementate.
Factorii care influențează prețurile
Mai mulți factori concreți explică de ce terenurile agricole românești au ajuns să fie mai scumpe decât cele franceze:
- Cererea internă și interesul investitorilor a crescut, inclusiv din partea firmelor agricole și a cumpărătorilor străini, pentru terenuri cu potențial de producție mare sau cu acces la infrastructură.
- Modernizarea infrastructurii agricole — de exemplu, îmbunătățirea rețelelor de irigații și drumurilor — a sporit atractivitatea unor zone, crescând astfel prețurile per hectar.
- Diferențele de productivitate și potențial agricol între regiuni determină variații importante de preț în interiorul României și față de Franța, unde piața este deja optimizată pentru eficiență.
Concluzie Pe baza datelor statistice disponibile pentru anul 2024, prețul terenului arabil în România a ajuns mai ridicat decât cel din Franța, cu o medie de circa 8.700 de euro pe hectar față de aproximativ 6.400 de euro în Franța. Această situație rezultă din evoluția rapidă a pieței agricole românești, din diferențele regionale semnificative și din cererea susținută pe segmentele cele mai productive ale terenurilor agricole. Regiunea București-Ilfov și unele părți din Vestul și Sud-Vestul țării sunt principalele zone care trag în sus media națională, în timp ce Nord-Estul și Nord-Vestul rămân relativ mai accesibile.
